Согласно ст. 13 Закона Туркменистана «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда», право на приватизацию жилых помещений безвозмездно имеют две категории лиц:
Первая – наниматели жилого помещения, постоянно проживающие в нем по договору найма более десяти лет в домах государственного жилищного фонда, срок эксплуатации которых составляет не менее пятнадцати лет.
Вторая – это лица, нуждающиеся в поддержке государства в улучшении жилищных условий в соответствии с Жилищным кодексом Туркменистана, если они постоянно проживают в жилом помещении по договору найма более пяти лет в домах государственного жилищного фонда, срок эксплуатации которых составляет не менее десяти лет.