Завещатель вправе возложить на наследника, к которому переходят жилой дом, квартира или иное жилое помещение, обязанность передать лицу, проживавшему совместно с наследодателем не менее одного года до открытия наследства, права пожизненного пользования помещением или его определенной частью. При последующем переходе права собственности на жилое помещение пожизненное пользование сохраняет силу. Это право гарантируется даже если нет прописки, потому что источник права — воля завещателя, а не штамп в паспорте о прописке.
Право пожизненного пользования жильем возникает из завещания. Главное условие: воля заявителя прямо указанная в документе о том, что наследник обязан предоставить конкретному человеку право проживания.
Условие «одного года»: Это может быть важным условием, которое сам завещатель поставил в тексте завещания, или основанием для того, чтобы такое распоряжение выглядело логичным и обоснованным.
Прописка — это лишь административный акт. Само по себе наличие или отсутствие штампа о прописке не создает и не прекращает право, если оно прямо прописано в завещании.
Была ли эта статья полезна?
